Bedrijfskavel Vluchtoordweg te koop voor medische voorziening

Gemeente Maashorst start de openbare verkoop van een bedrijfskavel aan de Vluchtoordweg en Kleuterweg. De bedoeling is dat er een medische voorziening gaat komen. De verkoop wordt begeleid door bureau Bizob. Omwonenden zijn geïnformeerd per brief.

Het gaat om een leeg terrein dat bedoeld is voor een bedrijf. In het verleden was deze plek bedoeld als uitbreidingslocatie voor het bedrijf EMI. Dat is inmiddels niet meer aan de orde. De gemeente besluit daarom om het terrein via een openbare verkoop te koop te zetten. "Er is veel belangstelling voor bedrijfskavels in Maashorst," zegt wethouder Gijs van Heeswijk. "We hebben gekeken wat voor soort bedrijf hier goed zou passen. Een zware industriële bestemming vinden we niet meer geschikt op deze plek. Daarom geven we nu de voorkeur aan een bedrijf in de medische sector. Ook hopen we dat er een gebouw komt dat goed past in de omgeving."

Medische voorziening

De gemeente heeft inmiddels in beeld gebracht wat ze wel passend vindt op deze locatie. Dat is volgens de omschrijving 'een bedrijfsmatige functie met minder belasting voor de omgeving dan nu is toegestaan, met een gebouw van maximaal 10 meter hoog.' Een medische voorziening zou het beste passen, vindt de gemeente. Van Heeswijk: "Uit allerlei onderzoeken komt naar voren dat de vraag naar zorg de komende jaren nog verder toeneemt, vooral door de vergrijzing van de bevolking. Zo neemt het aantal 65 plussers alleen al in onze gemeente tot 2040 toe met 30%. Een medische voorziening op deze locatie zou mooi kunnen bijdragen aan verbreding van het zorgaanbod in Maashorst."

Duits lijntje

Ook wil de gemeente rekening houden met het Duits lijntje aan de zuidkant van het perceel. Daar ligt de huidige bedrijfsbestemming namelijk overheen. De gemeente wil het Duits lijntje behouden. Daarnaast wil de gemeente dat er op het perceel een groene zone wordt opgenomen tussen de Vluchtoordweg en Kleuterweg en de te ontwikkelen bebouwing op het perceel. Voor het verkeer wordt een toegangsweg gemaakt vanaf de Industrielaan.

Openbare verkoop

Het bureau Bizob begeleidt de verkoop van het perceel. Vanaf 15 mei 2025 hebben bedrijven die geïnteresseerd zijn 5 weken de tijd om zich in te schrijven. Ze moeten voldoen aan de eisen die de gemeente heeft opgesteld en kunnen extra punten scoren op aanvullende wensen van de gemeente. Het bedrijf dat de koop krijgt gegund, kan er waarschijnlijk voorlopig nog niet gaan bouwen, omdat Enexis op dit moment geen grote stroomaansluitingen kan bieden. Daarom wordt het terrein voor de koper gereserveerd tot Enexis aangeeft dat nieuwe afspraken gemaakt kunnen worden. De verwachting is dat dat pas na vijf jaar kan. Pas als er meer zekerheid is over de aansluiting gaan de gemeente en de koper aan de slag met de inrichting van het terrein, de groenvoorziening en ontsluiting. De gemeente zal hier ook omwonenden bij betrekken.