Stedenbouwkundig ontwerp voor wijk Eikenheuvel Uden

Het college van Maashorst vraagt de raad om het stedenbouwkundig ontwerp voor de nieuwe wijk Eikenheuvel in Uden vast te stellen. Wethouder Franko van Lankvelt (Ruimtelijke ontwikkeling, Wonen): “Daarmee brengen we de woningbouwontwikkeling van de wijk weer een stap verder.”

De gebiedsvisie voor Eikenheuvel is eind 2023 vastgesteld door het college van B en W. Die visie is vertaald naar een programma met 460 woningen. In het woningbouwprogramma zijn zowel sociale huurwoningen als koopwoningen en bouwkavels opgenomen. In het ontwerp is verder veel aandacht voor de groene randen naar de omgeving. Door middel van houtwallen, hagen en graspaden ertussen ontstaat afstand tussen de bestaande erven aan de Eikenheuvelweg en de Ruitersweg.

In het stedenbouwkundig ontwerp zijn de vlakken voor wonen, wegen, groen en water en een locatie voor een maatschappelijke voorziening nu concreet ingevuld. Het ontwerp is dan ook zo ver gevorderd dat de gemeente de ruimtelijke procedure wil gaan opstarten. Daarom legt het college de plannen voor aan de gemeenteraad. Die moet daarvoor namelijk niet alleen de ruimtelijke, maar ook de financiële kaders vaststellen. Want de planvorming sluit niet meer aan op de in 2019 vastgestelde grondexploitatie. Om de grondexploitatie op het nu uitgewerkte plan te kunnen en mogen doorvoeren is een raadsbesluit nodig.

“Zodra de gemeenteraad de bijgestelde grondexploitatie en het stedenbouwkundig ontwerp vaststelt, ligt er voor zowel proces als inhoud een goede basis om verder te kunnen met de ontwikkeling van Eikenheuvel”, zegt wethouder Franko van Lankvelt. Dan kan de gemeente inhoudelijk de puntjes op de i zetten, komen tot afspraken met de marktpartijen en tot het vaststellen van een ruimtelijk (omgevings)plan.

Omwonenden en belanghebbenden zijn inmiddels tijdens een informatieavond verder bijgepraat over het stedenbouwkundig plan en de verdere stappen in het proces.

De gemeenteraad neemt op 11 december 2025 een besluit over het stedenbouwkundig ontwerp en de financiële kaders. Wethouder Van Lankvelt: “En daarmee kunnen we dan de volgende stap zetten naar het ter inzage leggen van de plannen.” Naar verwachting is dat rond de zomer van 2026.