Intentie sociaal en middelduur wonen op PNEM- en Van-Donzel-locatie

Gemeente Maashorst, provincie Noord-Brabant en woningcorporatie Area hebben vandaag een intentieovereenkomst gesloten over de ontwikkeling van de voormalige PNEM- en Van Donzel locatie In Uden. Wethouder Franko van Lankvelt (Ruimtelijke ontwikkeling, Woningbouw en Energie): “Weer een grote stap in de ontwikkeling van het gebied Kastanjeweg-Oost.”

De komende jaren werkt Maashorst samen met verschillende initiatiefnemers aan de ontwikkeling van het gebied Kastanjeweg-Oost in Uden. Er is, zeker in Uden centrum, een grote behoefte aan meer woningen. In juni 2024 hebben gemeente Maashorst en de provincie Noord-Brabant daarom samen de locaties van de voormalige PNEM en Van Donzel aangekocht. Op deze twee locaties willen zij graag woningen realiseren. De provincie ondersteunt hiermee Maashorst in de (stedelijke) ontwikkeling van het gebied.

Vandaag hebben gemeente en provincie een intentieovereenkomst gesloten met Area. Samen gaan de partijen onderzoeken of het op economisch, financieel, maatschappelijk, programmatisch en stedenbouwkundig gebied haalbaar is om hier onder andere sociale en middeldure huurwoningen te bouwen. Als dat zo is, gaan ze samen het plan verder uitwerken. Ze verwachten dat daar in het eerste halfjaar van 2027 een besluit over valt. Wethouder Franko van Lankvelt: “Omdat we samen met de provincie de grond konden kopen, kunnen we zelf sturen op de ontwikkeling. Want we willen liefst betaalbare woningen bouwen; we zetten dan ook in op minimaal 80% sociale huur. Als we die hier straks samen met Area kunnen realiseren, dan is een geweldige kans voor Uden.”

Gedeputeerde Stijn Smeulders: ”In de twaalf grootste steden van Brabant werkt de provincie samen met de gemeenten aan de stadscentra van de toekomst. Aan plekken waar het fijn wonen, werken en verblijven is. Dat is precies wat we in Uden ook gaan doen. De kantoorpanden die hier al jaren leegstaan, maken plaats voor heel veel woningen, waarmee we heel veel Brabanders vooruit helpen. Deze overeenkomst met Area gaat helpen om dat mogelijk te maken.”

Patrick Barské, directeur Area: “Kastanjeweg-Oost is een kansrijk gebied om iets toe te voegen dat verder gaat dan woningen alleen. Samen met de gemeente Maashorst, de provincie Noord-Brabant en de omwonenden willen we onderzoeken hoe sociale en middeldure huurwoningen kunnen bijdragen aan een groene, verbonden en leefbare buurt. Voor Area is het belangrijk dat nieuwe woningen passen bij de mensen die er straks wonen én bij de buurt die er al is."

Voor de ontwikkeling van het gebied Kastanjeweg-Oost heeft Maashorst inmiddels gebiedsbrede uitgangspunten vastgesteld; voorwaarden waar plannen aan moeten voldoen. Het voorstel voor uitgangspunten voor de ontwikkeling van de PNEM-locatie wordt op 23 juni a.s. met omwonenden en belanghebbenden besproken.