Tijdelijke woonunit bij (ver)bouw van de woning

Bij de bouw van een nieuwe woning of verbouwing van je bestaande woning heb je misschien tijdelijk onderdak nodig. Dat kan zijn omdat je nog niet in de nieuwe woning kunt wonen, of omdat de bestaande woning zo ingrijpend wordt verbouwd dat je hier niet meer in kunt wonen. Je kunt dan in een tijdelijke woonunit gaan wonen.

Voor het plaatsen en bewonen van een tijdelijke woonunit moet je van tevoren een omgevingsvergunning voor de omgevingsplanactiviteit aanvragen. De vergunning wordt voor maximaal drie jaar verleend als wordt voldaan aan alle volgende voorwaarden:

De tijdelijke woonunit staat op dezelfde locatie als de woning die wordt gebouwd of verbouwd.
Het is aangetoond dat de tijdelijke woonunit noodzakelijk is voor de (ver)bouw van de hoofdwoning, met een toelichting van de bouwwerkzaamheden en eventueel foto’s.
De tijdelijke woonunit bestaat uit één verplaatsbare woongelegenheid.
De tijdelijke woonunit bestaat uit één bouwlaag.
De positionering van de tijdelijke woonunit is stedenbouwkundig aanvaardbaar op de locatie.
De tijdelijke woonunit wordt aangesloten op de bestaande nutsvoorzieningen (water, elektriciteit en gemeentelijke riolering).

Als de gegevens bij je aanvraag volledig en duidelijk zijn, duurt de afhandeling maximaal acht weken. Zijn de gegevens niet duidelijk of niet compleet, dan vragen we je deze aan te vullen. Omdat de eisen voor een tijdelijke woonunit minder streng zijn, hoef je vooraf geen conceptverzoek in te dienen en kun je direct een omgevingsvergunning aanvragen. Dat kun je doen via het www.omgevingswet.overheid.nl (Deze link gaat naar een andere website). Daar heb je een DigiD voor nodig.

Bij de aanvraag moet je de volgende informatie aanleveren:

Een situatietekening met de woning en tijdelijke woonunit, plattegronden en gevelaanzichten van de tijdelijke woonunit, met afmetingen en op schaal;
Voorbeeldfoto's van de tijdelijke woonunit;
Een onderbouwing waarin je aantoont dat de tijdelijke woonunit voldoet aan de voorwaarden;
Een omgevingsdialoog waarin staat dat je de (toekomstige) buren hebt geïnformeerd over jouw plan om een tijdelijke woonunit te plaatsen, hoe zij zijn geïnformeerd, welke opmerkingen zijn gemaakt en wat daarmee is gedaan.