WOZ-waarde woning stijgt in 2023 met gemiddeld 17%
Geplaatst op dinsdag 24 januari 2023
De WOZ-waarde van woningen die veel mensen de komende weken van hun gemeente ontvangen stijgt nog sterk. De gemiddelde stijging van de WOZ-waarde van een woning komt dit jaar uit op 17%. Dit is een landelijk gemiddelde. De recente berichten over de woningmarkt laten zien dat gemiddelde verkoopprijs van woningen de afgelopen maanden daalt. Deze daling is dit jaar niet terug te zien in de WOZ-waarden. Dat komt omdat voor de WOZ-waarde in 2023 gemeenten moeten kijken naar de marktontwikkeling in 2021 (de periode tussen 1 januari 2021 en 1 januari 2022).
Regionale verschillen
De 17% stijging is een landelijk gemiddelde. Per woning wijkt de waardestijging af van dit landelijk gemiddelde. De waardestijging van een woning hangt af van verschillende factoren zoals de ligging, het type woning en de status van onderhoud. Ook zijn er regionale verschillen. Op dit moment zijn gemeenten bezig met de laatste controle van de WOZ-waarden. Het overzicht met actuele
waardeontwikkelingen per gemeente is te vinden op de website van de Waarderingskamer (Deze link gaat naar een andere website).
Waardepeildatum
Voor het bepalen van de WOZ-waarde in 2023 moeten gemeenten kijken naar de verkoopcijfers van woningen rond 1 januari 2022. Dit wordt de waardepeildatum genoemd. De waardepeildatum ligt altijd in het verleden. Voor 2023 is de waardepeildatum voor de WOZ-waarde 1 januari 2022.
Afkorting WOZ
De afkorting Wet WOZ staat voor Wet waardering onroerende zaken. Gemeenten, waterschappen en de Belastingdienst gebruiken deze WOZ-waarde voor het heffen van onder meer de onroerendzaakbelasting (ozb), watersysteemheffing gebouwd en het eigenwoningforfait. Ook voor huurders van woningen kan de WOZ-waarde van belang zijn, bijvoorbeeld voor het bepalen van de
maximale huur op basis van het woningwaarderingsstelsel.
bron: Persbericht Waarderingskamer. De Waarderingskamer houdt toezicht op de uitvoering van de Wet WOZ door gemeenten. Daarnaast adviseert de Waarderingskamer de staatssecretaris Fiscaliteit en Belastingdienst, regelgeving en beleid over de WOZ.
Meer nieuws
-
BSOB scoort maximaal bij Nederlandse toezichthouder ‘De Waarderingskamer’ voor goede WOZ-beschikkingen
2 feb 2023 - Elk jaar controleert en beoordeelt ‘De Waarderingskamer’ gemeenten en samenwerkingsverbanden op de kwaliteit van de getaxeerde WOZ-waarden. Belastingsamenwerking Oost-Brabant (BSOB) kreeg van de Waarderingskamer de hoogst mogelijke waardering van 5 sterren!
-
Informatieavond herinrichting N364
2 feb 2023 - Dinsdag 14 februari organiseert de provincie Noord-Brabant samen met gemeente Maashorst en BAM een informatieavond voor omwonenden over de geplande reconstructie van de N264.
-
Heropening selectieprocedure en verlenging aanmeldperiode geliberaliseerde pacht van landbouwgrond 2023 in de gemeente Maashorst
2 feb 2023 - De gemeente Maashorst heeft de verpachting van haar landbouwgronden via een openbare selectieprocedure uitgezet en was voornemens op 1 februari 2023 haar toewijzing te publiceren.
-
Raadsvergadering 9 februari 2023
1 feb 2023 - Op donderdag 9 februari om 19.30 uur is de gemeenteraadsvergadering.