Voorgenomen verkoop nabij Piusplein te Uden

Aanleiding

Vanwege het gelijkheidsbeginsel - dat strekt tot het bieden van gelijke kansen - moet de gemeente bij het voornemen tot uitgifte van een onroerende zaak via een selectieprocedure ruimte bieden aan (potentiële) gegadigden om mee te dingen. Dit kan achterwege blijven als bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de uit te geven onroerende zaak. In dat geval moet het voornemen tot de één-op-één uitgifte wel (gemotiveerd) bekend worden gemaakt.

In deze bekendmaking doet de gemeente Maashorst een beroep op de uitzonderingsregel en wordt gemotiveerd waarom het voornemen bestaat bouwgrond gelegen in het plangebied rond de Pius X kerk te Uden één-op-één aan de projectontwikkelaar te verkopen. Dit ten behoeve van de ontwikkeling van een woningbouw-/zorgproject.

Het betreft het gedeelte van het perceel, gelegen nabij het Piusplein te Uden, kadastraal bekend gemeente Uden, sectie M, nummer 8703 (gedeeltelijk), groot circa 499 m2.

Motivering

De gemeente Maashorst heeft ten aanzien van de uitgifte van grond en vastgoed beleidsregels vastgesteld: Beleidsregels uitgifte grond en vastgoed gemeente Maashorst 2023 (Deze link gaat naar een andere website). Hierin staan uitzonderingsgronden op grond waarvan zij kan afwijken van de hoofdregel dat gronden via een openbare selectieprocedure dienen te worden uitgegeven. Artikel 2, lid 4 onder c van deze beleidsregels bepaald dat de uitgifte ten behoeve van de integrale, samenhangende, snelle en efficiënte gebiedsontwikkeling wordt aangemerkt als een dergelijke uitzondering. Dat is hier aan de orde. Het plangebied kan enkel integraal worden ontwikkeld indien er een grondruil tussen de gemeente en de bouwcombinatie wordt gesloten.

Reageren

Mocht u zich niet kunnen verenigen met de voorgenomen grondtransactie en heeft u een rechtstreeks belang bij de zaak, dan dient u dat, binnen een termijn van 20 kalenderdagen na publicatie van deze bekendmaking, kenbaar te maken door een kort geding tegen dit voornemen aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Oost-Brabant. De termijn van 20 kalenderdagen gaat in op de dag na de publicatiedatum om 0.00 uur en eindigt 20 kalenderdagen daarna op de laatste dag om 24.00 uur. Deze termijn merken wij aan als vervaltermijn.

Voor alle duidelijkheid vermelden wij tot slot dat tegen deze voorgenomen verkoop geen zienswijzen, bezwaren of beroep in de zin van de Algemene wet bestuursrecht kunnen worden ingediend of ingesteld.

Informatie

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Jeroen van den Eertwegh. Dit kan telefonisch via: 0413 – 281 911 of per mail: privaatjuristen@gemeentemaashorst.nl.