Voorgenomen vestiging huurafhankelijk recht van opstal aan Antoniusstraat 48A te Volkel

De gemeente Maashorst is voornemens om percelen grond met een oppervlakte van ongeveer 148 m², plaatselijk bekend als Antoniusstraat 48A te Volkel, kadastraal bekend gemeente Uden, sectie F, nummer 4221 en 4222 ged., één op één te verhuren aan een gegadigde die eigenaar is van een perceel dat direct aansluit op de te verhuren grond en daarnaast om ten behoeve van voornoemde grond een huurafhankelijk recht van opstal te vestigen.

Motivering voorgenomen verhuur en vestiging recht van opstal

Met deze publicatie geeft de gemeente Maashorst uitvoering aan de door de Hoge Raad gewezen Didam-arrest (ECLI:NL:HR:2024:1661 (Deze link gaat naar een andere website)) en artikel 2, lid 1, sub a van de Beleidsregels uitgifte grond en vastgoed gemeente Maashorst 2023 (Deze link gaat naar een andere website). Deze beleidsregels zijn op 14 november 2023 vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders.

Op de betreffende percelen bevindt zich een tankstation waarvan de ondergrondse leidingen en het voor de exploitatie van het tankstation noodzakelijke vulpunt (deels) zijn gelegen op en onder het naastgelegen perceel, dat eigendom is van gegadigde. Hierdoor bestaat er een zodanige fysieke en functionele samenhang dat de percelen onlosmakelijk met elkaar zijn verbonden.

Gelet op bovenstaande is de gemeente van mening dat bij onderhavige voorgenomen verhuur en vestiging van het recht van opstal sprake is van slechts één serieuze gegadigde. De Gemeente is hierdoor van mening dat de onroerende zaak één op één aan de betreffende gegadigde kan worden uitgegeven door middel van het vestigen van een huurafhankelijk recht van opstal.

Reageren

Tegen de voorgenomen uitgifte kunnen geen zienswijzen, bezwaren of beroep in de zin van de Algemene wet bestuursrecht worden ingediend of ingesteld. Bent u het niet eens met een voorgenomen uitgifte en vindt u dat u hiervoor ook in aanmerking komt, dan kunt u binnen 20 kalenderdagen na publicatie van deze bekendmaking (22-12-2025) een kort geding aanhangig maken bij de voorzieningenrechter van de Rechtbank Oost-Brabant te ’s-Hertogenbosch. Wij verzoeken u om ons hierover te informeren via onderstaand e-mailadres. De 20 kalenderdagen gaan in op de dag na publicatie om 0.00 uur en eindigen 20 kalenderdagen daarna op de laatste dag om 24.00 uur. Als u niet binnen deze 20 kalenderdagen reageert, dan vervalt uw recht om op te komen tegen deze uitgifte.

Informatie

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Inge Reuling onder vermelding van zaaknummer 91019-2025. Dit kan telefonisch via: 0413 – 28 17 86 of per mail: privaatjuristen@gemeentemaashorst.nl.