Nieuwbouwwoning in het buitengebied

Een nieuwbouwwoning in het buitengebied is alleen mogelijk via de Regeling Maatwerk Omgevingskwaliteit (vroeger was er de Ruimte-voor-Ruimte regeling). De reden hiervoor is dat het toevoegen van woningen in het buitengebied geen doel op zich is. Het buitengebied staat voor een open karakter met ruimte voor natuur, landschap en agrarische bedrijven.

Wat is de Regeling Maatwerk Omgevingskwaliteit?

Nieuwbouwwoningen in het buitengebied zijn alleen mogelijk via maatwerk omgevingskwaliteit (artikel 5.14 en 5.15 van de provinciale verordening Omgevingsverordening Noord-Brabant 16 september). Dit heeft tot doel om de omgevingskwaliteit te verbeteren. Meer informatie vind je op de website van de provincie Noord-Brabant (Deze link gaat naar een andere website).
Om de omgevingskwaliteit te verbeteren, kan bijvoorbeeld worden gekozen voor het slopen van bestaande gebouwen of het ontwikkelen van natuur. Wat de omgevingskwaliteit is, verschilt per locatie. Deze fysieke tegenprestatie moet een waarde hebben van € 125.000,-
De gemeente bekijkt per locatie of een nieuwe woning mogelijk is.