Flexwoningen

Naast de realisatie van de opvanglocatie wordt op de achtergrond ook gewerkt aan de plannen voor tijdelijke flexwoningen op de Boekelsedijk. Na een intensieve periode van overleg en gezamenlijke verkenning hebben Area en de gemeente vastgesteld dat de realisatie van flexwoningen door Area binnen de huidige randvoorwaarden niet haalbaar is. De gemeente gaat nu op zoek naar een marktpartij die de ontwikkeling en het eigendom van de woningen op zich wil nemen.

De gemeente en Area hebben de afgelopen periode gezamenlijk onderzocht welke mogelijkheden er zijn om het project te realiseren. Hoewel verschillende scenario's zijn verkend, blijken de gehanteerde uitgangspunten en randvoorwaarden van beide partijen onvoldoende ruimte te bieden om tot een gezamenlijk gedragen uitwerking te komen. De maximale exploitatieduur van tien jaar op de eerste locatie is er daar één van. Daardoor is geen basis ontstaan voor een door beiden gedragen ontwikkeling. De gemeente en Area hebben daarom moeten concluderen dat realisatie van het project binnen de huidige kaders niet mogelijk is.

Marktpartij

Om de gewenste woningen toch gerealiseerd te krijgen, gaat de gemeente nu op zoek naar een marktpartij die de ontwikkeling en het eigendom van de woningen op zich wil nemen. Area heeft aangegeven daarbij betrokken te willen blijven en is bereid om – onder nader overeen te komen voorwaarden – de verhuur en het beheer te verzorgen. Vanuit de gesprekken met adviseurs en ontwikkelingen in het land zien we deze stap met vertrouwen tegemoet.

Planning

Hiermee is de eerdere verwachting dat deze zomer een vergunningaanvraag zou worden ingediend, niet meer haalbaar. Het gezamenlijke streven blijft echter om de eerste woningen in 2027 beschikbaar te krijgen voor bewoners.