Eikenheuvel (Uden)

Maashorst ontwikkelt het gebied Eikenheuvel voor woningbouw. Dat is het gebied van ongeveer 24 hectare ten westen van Uden-Zuid, tussen de Ruitersweg, Karrevracht, Lippstadtsingel, Munterweg en Eikenheuvelweg. Gezien de ligging, grenzend aan Uden-Zuid, is Eikenheuvel dé aangewezen locatie voor verdere uitbreiding van Uden. Daar is ruimte voor zo'n 460 woningen.

Op 11 december 2025 heeft de gemeenteraad het Stedenbouwkundig ontwerp (PDF, 6.6 MB) vastgesteld. Het woningbouwprogramma is inmiddels ook aangepast aan de woondeal; 30 % van de woningen wordt sociale huur en de koopwoningen vallen voor 2/3 in de categorie betaalbaar. De komende periode vinden verdere onderzoeken plaats en werken we aan de verfijning van het stedenbouwkundig ontwerp.

Tot dusver gedaan

Op 3 november 2020 zijn de ambities voor dit gebied vastgesteld. In het ambitiedocument zijn onder meer bodem en watersystemen, historie en archeologie, natuurwaarden en recreatie, en klimaat en milieu in kaart gebracht.

Eind 2023 is op basis van de ambities en gesprekken met betrokken partijen de Gebiedsvisie (PDF, 13.5 MB) vastgesteld.

Op basis daarvan is een Voorlopig Ontwerp (VO) (PDF, 8.2 MB) gemaakt. Het voorlopig ontwerp is op 20 augustus 2024 vastgesteld door het college.

In april en mei 2025 is er archeologisch onderzoek uitgevoerd in het plangebied.

Planning

De planning ziet er als volgt uit:

1e kwartaal 2026	Verfijnen stedenbouwkundig ontwerp
1e kwartaal 2026	Start ruimtelijke procedures
2027	Start bouwactiviteiten, afhankelijk van het verloop van de ruimtelijke procedures

Het gebied Eikenheuvel ingetekend op de plattegrond van Uden