Het omgevingsplan van gemeente Maashorst

Welke regels gelden nu?

Op dit moment bestaat het omgevingsplan vooral uit de bestaande bestemmingsplannen en een aantal andere gemeentelijke regels. Die regels blijven dus gewoon gelden. Je kunt ze bekijken via: Bestemmingsplannen gemeente Maashorst of via het Omgevingsloket (Deze link gaat naar een andere website).
Ook zijn er nog regels vanuit het Rijk, bijvoorbeeld over vergunningsvrij bouwen. Die gelden voor onder andere aanbouwen, bijgebouwen (schuren, tuinhuisjes), dakkapellen, dakramen en zonnepanelen. Je moet dan wel voldoen aan specifieke regels voor afmetingen, locatie en hoogte. Die regels vind je in het Omgevingsloket in hoofdstuk 22 van het Omgevingsplan Maashorst (Deze link gaat naar een andere website).

Eén omgevingsplan voor de hele gemeente

De komende jaren worden alle losse plannen en regels stap voor stap samengevoegd tot één omgevingsplan.
In 2032 is er dan één duidelijk omgevingsplan waarin alle regels overzichtelijk bij elkaar staan. Tot die tijd geldt dus soms nog een bestemmingsplan of een andere regeling.

Wat verandert er nu? En kan ik daarover meedenken?

Voor nu verandert er nog niets. De bedoeling is ook dat de inhoud van de regels zoveel mogelijk hetzelfde blijft. Alleen als het niet anders kan, veranderen de regels. Dat gebeurt geleidelijk en op onderdelen.

Elke keer dat we het omgevingsplan (op onderdelen) aanpassen, doorloopt de gemeente drie stappen:

1. Voorbereiding: wij bereiden de wijziging voor. Daarbij hoort ook een participatieaanpak: wie kan meedenken, en hoe? Vervolgens stellen we een ontwerp op.
2. Ontwerp: het ontwerp ligt 6 weken ter inzage. Je kunt dan reageren met een zienswijze. Dat is een officiële reactie op de plannen.
3. Vaststelling: de gemeenteraad bekijkt de reacties en stelt daarna de nieuwe regels vast. Vanaf dat moment gelden alleen de nieuwe regels uit het omgevingsplan.

Wat verandert er in de komende tijd?

• De plek waar je de regels vindt. Die staan straks allemaal in één digitaal overzicht.
• Soms worden regels samengevoegd of gelijkgetrokken, zodat ze overal hetzelfde zijn.
• Waar nodig blijft er ruimte voor maatwerk per gebied.

Op de hoogte blijven

Alle ontwerpen en besluiten worden gepubliceerd in het Gemeenteblad via www.officielebekendmakingen.nl (Deze link gaat naar een andere website).
Zo werkt het:

1. Zoek op ‘omgevingsplan’
2. Kies bij type organisatie(s) voor ‘gemeente’
3. Kies bij publicerende organisatie(s) voor ‘Maashorst’

Wil je automatisch bericht krijgen over plannen in jouw buurt?
Meld je dan aan voor ‘Berichten over uw Buurt’ via www.overheid.nl (Deze link gaat naar een andere website) en blijf op de hoogte.