Starterslening
Je hebt een eerste koopwoning op het oog, maar jouw inkomen is te laag voor de hypotheek. Onder bepaalde voorwaarden kun je geld lenen om het verschil tussen de koopprijs en de hypotheek op te vullen. Om het kopen van een eerste huis mogelijk te maken, kun je namelijk de Starterslening aanvragen. De Starterslening overbrugt het verschil tussen de koopprijs van het huis en het bedrag dat je maximaal bij de bank, volgens de normen van de Nationale Hypotheek Garantie (Deze link gaat naar een andere website), kunt lenen.
De Starterslening is een 2e hypotheek en daarmee een aanvulling op jouw 1e hypotheek. Het maakt het voor starters op de koopwoningmarkt mogelijk om op een verantwoorde manier nét dat beetje extra te lenen. De voorwaarden voor deze lening vind je in de Verordening Starterslening (Deze link gaat naar een andere website).
Hoogte Starterslening
De hoogte van de Starterslening hangt af van jouw inkomen, jouw eigen vermogen en de voorwaarden van de gemeente Maashorst. Twijfel je of de Starterslening bij je past? Of heb je behoefte aan advies over het effect van de lening op jouw financiële situatie? Ga dan voor advies naar een onafhankelijk financieel adviseur.
De absolute grens van een starterslening is € 30.000,00.
Voorwaarden Starterslening
De belangrijkste voorwaarden waaraan je moet voldoen om voor een Starterslening in aanmerking te komen, zijn:
- Je koopt (samen met je partner) voor de eerste keer een eigen woning.
- Je koopt (samen met je partner) een bestaande of nieuwe woning in de gemeente Maashorst met een maximale koopprijs of koop-/aanneemsom van 85% van de betaalbaarheidsgrens vastgesteld door de Rijks Overheid, inclusief maximaal € 25.000,00 voor verbeterkosten en meerwerk.
- Je gaat zelf (of samen met je partner) wonen in de woning waarvoor je een Starterslening aanvraagt.
- De hoogte van de Starterslening bedraagt maximaal 20% van de koop(aanneem)som, met een maximum van € 30.000,00.
Kosten Starterslening
Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) gebruikt de rentetarieven die gelden op het moment van ontvangst van jouw aanvraag. Voor actuele rentetarieven kijk je op www.svn.nl/rente (Deze link gaat naar een andere website). Op de website van SVn (Deze link gaat naar een andere website) vind je ook de hoogte van de afsluitkosten.
Toekenning Starterslening
Je vraagt de Starterslening aan bij SVn, nadat je toestemming hebt van de gemeente. SVn toetst de aanvraag, stuurt je een offerte en zorgt ervoor dat het geld beschikbaar komt. Om een Starterslening aan te vragen doorloop je de volgende stappen:
- Vul het toekenningsformulier Starterslening volledig in. Op basis van dit formulier kijkt de gemeente of je in aanmerking komt voor een Starterslening. Zo ja, dan ontvang je een toewijzingsbrief.
2. Ga naar www.svn.nl (Deze link gaat naar een andere website), vul de aanvraag volledig in en upload alle benodigde documenten. SVn toetst je aanvraag en bij een positieve beoordeling ontvang je een offerte.
3. Ga je akkoord met de offerte, dan verstuurt SVn de stukken naar jouw notaris.
4. SVn maakt het geld over naar de notaris en je gebruikt dit om de woning te kopen.
Meer informatie
Ga voor meer informatie naar de website van SVn: www.svn.nl (Deze link gaat naar een andere website).